Раздел 1: Климатические зоны и требования
1.1. Сводная таблица климатических параметров
| Параметр | Москва/ЦФО | Алтай | Иркутск | Чита | Новосибирск |
|---|---|---|---|---|---|
| Климатическая зона (СП 131.13330) | III | IV | IV | IV | III |
| Температура холодной пятидневки, °C | -28...-30 | -37...-40 | -35...-38 | -33...-36 | -37...-39 |
| Абсолютный минимум, °C | -42 | -50 | -52 | -50 | -48 |
| Отопительный период, дней | 205–215 | 220–230 | 225–235 | 225–230 | 220–230 |
| ГСОП (°C·сут/год) | 4 800–5 100 | 5 800–6 200 | 6 000–6 400 | 5 900–6 300 | 5 700–6 100 |
| Снеговая нагрузка (СП 20.13330) | III (1,5 кПа) | IV (2,0 кПа) | III (1,5 кПа) | II (1,0 кПа) | IV (2,0 кПа) |
| Ветровая нагрузка | Ia (0,17 кПа) | II (0,30 кПа) | II (0,30 кПа) | III (0,38 кПа) | II (0,30 кПа) |
| Глубина промерзания грунта, м | 1,40 | 2,20 | 2,50 | 2,70 | 2,20 |
| Сейсмичность, балл | 1–2 | 6–8 (горы) | 6–7 | 6–7 | 5–6 |
| Вечная мерзлота | Нет | Нет | Локально (север) | Нет | Нет |
1.2. Требования к теплоизоляции по регионам
🔴 МОСКВА И ЦФО
Минимальные требования (СП 50.13330.2012):
- Стены: R ≥ 3,13 м²·°C/Вт → ППУ 100 мм или минвата 120 мм
- Пол: R ≥ 4,29 м²·°C/Вт → XPS 100 мм + ППУ 50 мм
- Потолок: R ≥ 4,71 м²·°C/Вт → ППУ 120 мм или минвата 150 мм
| Элемент | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Стены | Минвата 120 мм + пароизоляция | ППУ 100 мм | ППУ 120 мм + акустика |
| Пол | XPS 80 мм + стяжка | XPS 100 мм + теплый пол | XPS 120 мм + водяной теплый пол |
| Потолок | Минвата 150 мм | ППУ 120 мм | ППУ 150 мм + шумоизоляция |
| Окна | 2-камерный энергосберегающий | 2-камерный мультифункциональный | 3-камерный с аргоном |
| Двери | Утепленная с терморазрывом | Премиум с терморазрывом | Финская/немецкая |
Особенности: Мягкий климат, но высокая влажность → обязательна пароизоляция. Снеговая нагрузка умеренная → уклон кровли от 15°. Доступность материалов. Высокие требования к энергоэффективности (класс А, А+).
🔴 АЛТАЙ (Барнаул, Бийск, Горно-Алтайск)
Минимальные требования:
- Стены: R ≥ 3,76 м²·°C/Вт → ППУ 120 мм или минвата 150 мм
- Пол: R ≥ 5,00 м²·°C/Вт → XPS 120 мм + ППУ 80 мм
- Потолок: R ≥ 5,26 м²·°C/Вт → ППУ 150 мм или минвата 180 мм
| Элемент | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Стены | Минвата 150 мм + пароизоляция | ППУ 120 мм | ППУ 150 мм + ветрозащита |
| Пол | XPS 100 мм + стяжка | XPS 120 мм + теплый пол | XPS 150 мм + водяной теплый пол |
| Потолок | Минвата 180 мм | ППУ 150 мм | ППУ 180 мм + шумоизоляция |
| Окна | 2-камерный энергосберегающий | 2-камерный мультифункциональный | 3-камерный с аргоном |
| Двери | Утепленная с терморазрывом | Премиум с терморазрывом | Финская/немецкая |
Критично: Резко-континентальный климат (перепады до 80°C/год). Снеговая нагрузка IV зона (2,0 кПа) → усиленная кровля, уклон от 20°. Сейсмичность 6–8 баллов в горах. Летняя жара до +40°C → кондиционирование обязательно.
Дополнительные требования:
- ✅ Ветрозащитная мембрана (обязательна!)
- ✅ Усиленная кровля (снегозадержатели, усиленные стропила)
- ✅ Сейсмические пояса (для горных районов)
- ✅ Кондиционирование (обязательно для лета)
🔴 ИРКУТСК
Минимальные требования:
- Стены: R ≥ 3,95 м²·°C/Вт → ППУ 130 мм или минвата 160 мм
- Пол: R ≥ 5,26 м²·°C/Вт → XPS 130 мм + ППУ 100 мм
- Потолок: R ≥ 5,55 м²·°C/Вт → ППУ 170 мм или минвата 200 мм
| Элемент | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Стены | Минвата 160 мм + пароизоляция | ППУ 130 мм | ППУ 160 мм + ветрозащита |
| Пол | XPS 120 мм + стяжка | XPS 150 мм + теплый пол | XPS 180 мм + водяной теплый пол |
| Потолок | Минвата 200 мм | ППУ 170 мм | ППУ 200 мм + шумоизоляция |
| Окна | 2-камерный энергосберегающий | 3-камерный с аргоном | 3-камерный премиум |
| Двери | Премиум с терморазрывом | Финская с двойным контуром | Финская/немецкая премиум |
Критично: Экстремальные морозы до -52°C → максимальная теплоизоляция. Большая глубина промерзания (2,5 м) → фундамент ниже ГП или УШП. Сейсмичность 6–7 баллов. Близость Байкала → усиленная пароизоляция.
Дополнительные требования:
- ✅ Тройной контур уплотнения входных дверей
- ✅ Тамбур (холодный шлюз) — обязательно!
- ✅ Подогрев входной площадки и ступеней
- ✅ Рекуператор с подогревом приточного воздуха
- ✅ Резервное отопление (печь/камин)
🔴 ЧИТА
Минимальные требования:
- Стены: R ≥ 3,85 м²·°C/Вт → ППУ 125 мм или минвата 155 мм
- Пол: R ≥ 5,13 м²·°C/Вт → XPS 125 мм + ППУ 90 мм
- Потолок: R ≥ 5,40 м²·°C/Вт → ППУ 165 мм или минвата 195 мм
| Элемент | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Стены | Минвата 155 мм + пароизоляция | ППУ 125 мм | ППУ 155 мм + ветрозащита |
| Пол | XPS 120 мм + стяжка | XPS 150 мм + теплый пол | XPS 180 мм + водяной теплый пол |
| Потолок | Минвата 195 мм | ППУ 165 мм | ППУ 195 мм + шумоизоляция |
| Окна | 2-камерный энергосберегающий | 3-камерный с аргоном | 3-камерный премиум |
| Двери | Премиум с терморазрывом | Финская с двойным контуром | Финская/немецкая премиум |
Критично: Резко-континентальный климат (-50°C...+40°C). Сильные ветра (III зона) → ветрозащита обязательна. Малоснежная зима → ветровое выдувание → герметичность критична. Сейсмичность 6–7 баллов. Дефицит влаги → увлажнитель обязателен.
Дополнительные требования:
- ✅ Усиленная ветрозащита (мембрана + ветровые подпорки)
- ✅ Герметизация всех стыков (воздухонепроницаемый контур)
- ✅ Увлажнитель воздуха (обязательно!)
- ✅ Тамбур при входе
- ✅ Резервное отопление
🔴 НОВОСИБИРСК
Минимальные требования:
- Стены: R ≥ 3,70 м²·°C/Вт → ППУ 120 мм или минвата 150 мм
- Пол: R ≥ 4,93 м²·°C/Вт → XPS 120 мм + ППУ 70 мм
- Потолок: R ≥ 5,19 м²·°C/Вт → ППУ 150 мм или минвата 180 мм
| Элемент | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Стены | Минвата 150 мм + пароизоляция | ППУ 120 мм | ППУ 150 мм + ветрозащита |
| Пол | XPS 100 мм + стяжка | XPS 120 мм + теплый пол | XPS 150 мм + водяной теплый пол |
| Потолок | Минвата 180 мм | ППУ 150 мм | ППУ 180 мм + шумоизоляция |
| Окна | 2-камерный энергосберегающий | 2-камерный мультифункциональный | 3-камерный с аргоном |
| Двери | Утепленная с терморазрывом | Премиум с терморазрывом | Финская/немецкая |
Критично: Снеговая нагрузка IV зона (2,0 кПа) → усиленная кровля. Сильные ветра (II зона). Большой перепад температур → компенсационные швы. Высокая влажность весной/осенью → пароизоляция.
Дополнительные требования:
- ✅ Усиленная кровля (снегозадержатели)
- ✅ Ветрозащитная мембрана
- ✅ Водосточная система с подогревом (антиобледенение)
Раздел 2: Региональные цены
2.1. Коэффициенты стоимости по регионам
| Регион | Коэффициент к базовой цене | Комментарий |
|---|---|---|
| Москва и МО | ×1,25–1,35 | Высокая стоимость работ, логистики, аренды |
| ЦФО | ×1,00–1,10 | Базовая цена |
| Новосибирск | ×1,10–1,15 | Удаленность, логистика |
| Алтай | ×1,15–1,25 | Удаленность, сейсмичность |
| Иркутск | ×1,20–1,30 | Экстремальный климат, логистика |
| Чита | ×1,25–1,35 | Максимальная удаленность |
2.2. Ориентировочные цены «под ключ» (2026)
🏙️ Москва и МО
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 1 000 000 ₽ | от 1 500 000 ₽ | от 2 500 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 2 200 000 ₽ | от 3 500 000 ₽ | от 5 500 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 500 000 ₽ | от 2 500 000 ₽ | от 4 500 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 5 000 000 ₽ | от 8 000 000 ₽ | от 12 000 000 ₽ |
Фундамент (сваи)
от 120 000 ₽
Доставка
от 50 ₽/км
манипулятор
Кран
от 25 000 ₽
Коммуникации
от 150 000 ₽
🌾 ЦФО (Тула, Рязань, Воронеж и др.)
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 800 000 ₽ | от 1 200 000 ₽ | от 2 000 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 1 800 000 ₽ | от 2 800 000 ₽ | от 4 500 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 200 000 ₽ | от 2 000 000 ₽ | от 3 500 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 4 000 000 ₽ | от 6 500 000 ₽ | от 10 000 000 ₽ |
Фундамент
от 80 000 ₽
Доставка
от 30 ₽/км
Кран
от 15 000 ₽
Коммуникации
от 100 000 ₽
❄️ Новосибирск
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 950 000 ₽ | от 1 400 000 ₽ | от 2 300 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 2 100 000 ₽ | от 3 200 000 ₽ | от 5 000 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 400 000 ₽ | от 2 300 000 ₽ | от 4 000 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 4 600 000 ₽ | от 7 500 000 ₽ | от 11 500 000 ₽ |
Фундамент (2,2 м)
от 100 000 ₽
Доставка
от 40 ₽/км
Кран
от 20 000 ₽
Коммуникации
от 120 000 ₽
🏔️ Алтай
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 1 000 000 ₽ | от 1 500 000 ₽ | от 2 500 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 2 200 000 ₽ | от 3 500 000 ₽ | от 5 500 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 500 000 ₽ | от 2 500 000 ₽ | от 4 500 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 5 000 000 ₽ | от 8 000 000 ₽ | от 12 000 000 ₽ |
Фундамент (2,2 м)
от 110 000 ₽
Сейсмоусиление
от 80 000 ₽
для горных районов
Доставка
от 45 ₽/км
Кран
от 20 000 ₽
🌲 Иркутск
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 1 100 000 ₽ | от 1 650 000 ₽ | от 2 700 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 2 400 000 ₽ | от 3 800 000 ₽ | от 6 000 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 600 000 ₽ | от 2 700 000 ₽ | от 4 800 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 5 400 000 ₽ | от 8 800 000 ₽ | от 13 500 000 ₽ |
Фундамент (2,5 м)
от 130 000 ₽
Сейсмоусиление
от 100 000 ₽
Тамбур
от 80 000 ₽
Резервное отопление
от 120 000 ₽
Доставка
от 50 ₽/км
Кран
от 25 000 ₽
💨 Чита
| Тип модуля | Эконом | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| 20 футов, жилой | от 1 150 000 ₽ | от 1 700 000 ₽ | от 2 800 000 ₽ |
| 40 футов, жилой | от 2 500 000 ₽ | от 4 000 000 ₽ | от 6 300 000 ₽ |
| 40 футов, офис | от 1 700 000 ₽ | от 2 800 000 ₽ | от 5 000 000 ₽ |
| Комплекс 2×40 HC | от 5 600 000 ₽ | от 9 200 000 ₽ | от 14 000 000 ₽ |
Фундамент (2,7 м)
от 140 000 ₽
Сейсмоусиление
от 100 000 ₽
Тамбур
от 80 000 ₽
Увлажнитель
от 40 000 ₽
Доставка
от 55 ₽/км
макс. удаленность
Кран
от 25 000 ₽
Раздел 3: Логистика и доставка
3.1. Сводная таблица логистики
| Регион | Расстояние от Москвы | Время доставки | 20 фт | 40 фт | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Москва и МО | 0–100 км | 1–3 часа | 15–30 тыс ₽ | 25–50 тыс ₽ | Манипулятор, пропуск в МКАД |
| ЦФО | 200–600 км | 1–2 дня | 20–40 тыс ₽ | 35–70 тыс ₽ | Стандартная доставка |
| Новосибирск | 3 300 км | 5–7 дней | 130–180 тыс ₽ | 220–300 тыс ₽ | Ж/д контейнеровоз, зимник |
| Алтай | 3 600 км | 6–8 дней | 150–200 тыс ₽ | 250–340 тыс ₽ | Горные дороги, сезонность |
| Иркутск | 4 200 км | 7–9 дней | 180–250 тыс ₽ | 300–420 тыс ₽ | Байкальский тракт, зимник |
| Чита | 5 800 км | 9–12 дней | 250–350 тыс ₽ | 420–580 тыс ₽ | Максимальная удаленность |
3.2. Варианты доставки
🚛 Вариант 1: Автотранспорт (манипулятор)
Плюсы: Быстро, гибко, door-to-door
Минусы: Ограничения по габаритам, сезонность (распутица)
Где применимо: Москва, ЦФО, частично Новосибирск
Требования: Ширина дороги ≥ 3 м, подъезд для длинномера (20 м)
🚂 Вариант 2: Ж/д контейнеровоз
Плюсы: Дешевле на больших расстояниях, независимость от дорог
Минусы: Нужна ж/д ветка, кран на станции, доставка до участка автотранспортом
Где применимо: Новосибирск, Иркутск, Чита, Алтай
Требования: Наличие ж/д тупика или станции с краном
🔧 Вариант 3: Сборка на месте
Плюсы: Нет ограничений по габаритам, можно везти частями
Минусы: Дольше, нужна площадка для сборки, зависимость от погоды
Где применимо: Удаленные районы, сложная логистика
Требования: Площадка 20×30 м, электричество, бытовка для рабочих
3.3. Сезонность доставки
| Регион | Зима (дек–фев) | Весна (мар–май) | Лето (июн–авг) | Осень (сен–ноя) |
|---|---|---|---|---|
| Москва/ЦФО | ✅ Круглый год | ⚠️ Распутица | ✅ Оптимально | ⚠️ Дожди |
| Новосибирск | ✅ Зимник | 🔴 Распутица | ✅ Оптимально | ⚠️ Дожди |
| Алтай | ⚠️ Горные перевалы | 🔴 Распутица | ✅ Оптимально | ⚠️ Дожди |
| Иркутск | ✅ Зимник | 🔴 Распутица | ✅ Оптимально | ⚠️ Дожди |
| Чита | ✅ Зимник | 🔴 Распутица | ✅ Оптимально | ⚠️ Дожди |
ПРАВИЛО: Для удаленных регионов (Новосибирск, Алтай, Иркутск, Чита) планировать доставку на зимний период (январь–февраль) или летний (июнь–август). Весна и осень — риск застревания техники.
Раздел 4: Региональные особенности согласований
🏙️ 4.1. Москва и МО
Особенности:
- 🔴 Разрешение на строительство обязательно для жилых домов (ИЖС)
- 🔴 ГПЗУ (градостроительный план) — обязателен
- 🔴 Согласование с Москомархитектурой — для Москвы
- 🔴 Ограничения по этажности
- 🔴 Высокие требования к внешнему виду
Необходимые документы: ГПЗУ, разрешение на строительство, проектная документация, акт ввода в эксплуатацию, технический план.
Сроки: 2–4 месяца · Стоимость: от 150 000 ₽
🌾 4.2. ЦФО (регионы)
Особенности:
- ✅ Упрощенное согласование для некапитальных строений
- ✅ Уведомительный порядок для ИЖС
- ⚠️ Ограничения в охранных зонах
Необходимые документы: Уведомление о начале строительства, технический план, уведомление об окончании, регистрация в Росреестре.
Сроки: 1–2 месяца · Стоимость: от 50 000 ₽
🏔️ 4.3. Алтай
Особенности:
- 🔴 Сейсмический паспорт обязателен для горных районов
- 🔴 Согласование с сейсмологической службой
- 🔴 Ограничения в горных районах (заповедники)
- ⚠️ Требования к внешнему виду в туристических зонах
Сроки: 2–3 месяца · Стоимость: от 80 000 ₽ + сейсмический расчет от 50 000 ₽
🌲 4.4. Иркутск
Особенности:
- 🔴 Сейсмический паспорт обязателен
- 🔴 Требования к теплоизоляции — строгий контроль
- ⚠️ Ограничения в водоохранной зоне Байкала
- ⚠️ Требования к внешнему виду в исторических зонах
Сроки: 2–4 месяца · Стоимость: от 100 000 ₽ + сейсмический расчет от 60 000 ₽
💨 4.5. Чита
Особенности:
- 🔴 Сейсмический паспорт обязателен
- 🔴 Требования к ветрозащите — строгий контроль
- ⚠️ Ограничения в приграничных зонах
Сроки: 2–3 месяца · Стоимость: от 90 000 ₽ + сейсмический расчет от 55 000 ₽
❄️ 4.6. Новосибирск
Особенности:
- ✅ Стандартное согласование как для ЦФО
- ⚠️ Ограничения в водоохранных зонах (Обь)
- ⚠️ Требования к снегозадержанию
Сроки: 1–2 месяца · Стоимость: от 60 000 ₽
Раздел 5: Региональные возражения и ответы
5.1. Москва и ЦФО
🔸 «В Подмосковье много каркасников, почему контейнер?»
«Каркасник — это деревянный дом, который требует ухода (антисептики, антипирены каждые 5–7 лет), боится влаги, грызунов. Контейнер — это стальная конструкция, срок службы 50+ лет, не горит, не гниет, не интересует мышей. Плюс: контейнер можно перевезти на новый участок, каркасник — нет. А по стоимости квадратного метра мы сопоставимы с хорошим каркасником, но быстрее в 4 раза.»
🔸 «У нас в СНТ запрещают контейнерные дома»
«Да, в некоторых элитных поселках есть ограничения по внешнему виду. Но мы можем: 1) полностью закрыть фасад деревом/штукатуркой — никто не догадается, что внутри контейнер, 2) сделать классическую двускатную кровлю, 3) добавить террасу, крыльцо — получится традиционный вид. Можем помочь с согласованием внешнего вида с правлением СНТ.»
5.2. Алтай
🔸 «У нас землетрясения бывают, выдержит ли?»
«Отличный вопрос! Контейнер — это стальная конструкция, которая по гибкости и прочности превосходит большинство каркасных и кирпичных домов. Мы делаем: 1) сейсмический расчет для вашего участка, 2) усиленный каркас с дополнительными связями, 3) гибкие соединения инженерных систем, 4) анкеровку к фундаменту. Наши объекты рассчитаны на сейсмику до 8 баллов.»
🔸 «Зимой у нас -40°C, не замерзнете?»
«Мы специально для Алтая используем: 1) ППУ 120–150 мм (это эквивалент 600–750 мм кирпичной стены), 2) тройной контур уплотнения дверей, 3) тамбур при входе, 4) теплый пол, 5) рекуператор с подогревом приточного воздуха. Наши объекты в Горно-Алтайске эксплуатируются 3 года при -40°C — расход электричества на отопление 20 м² — около 8 000 ₽/месяц.»
5.3. Иркутск
🔸 «У нас морозы до -50°C, как выживаете?»
«Для Иркутска мы делаем "арктическую комплектацию": 1) ППУ 160 мм в стенах, 200 мм в потолке, 2) XPS 180 мм в полу + водяной теплый пол, 3) тамбур при входе — обязательно, 4) тройной контур уплотнения дверей с электроподогревом, 5) рекуператор с калорифером, 6) резервное отопление (печь/камин). Наши объекты в Иркутске эксплуатируются при -52°C — внутри всегда +23°C.»
🔸 «А если электричество отключат зимой?»
«Это критичный вопрос для Иркутска. Мы предлагаем: 1) резервное отопление — печь/камин (дрова/пеллеты), 2) генератор с АВР — включается за 10 секунд, 3) аккумуляторные батареи + солнечные панели (для лета). Стоимость резервного отопления — от 120 000 ₽, генератора — от 80 000 ₽.»
5.4. Чита
🔸 «У нас ветра сильные, не продует?»
«Чита — ветровой район, мы это учитываем. Делаем: 1) воздухонепроницаемый контур, 2) ветрозащитную мембрану снаружи утеплителя, 3) усиленную конструкцию, 4) тройное остекление с усиленным профилем, 5) ветровые подпорки на кровле. Тест на воздухопроницаемость (blower door test) показывает результат 0,5–1,0 крат/ч при 50 Па — это лучше, чем у большинства кирпичных домов.»
🔸 «У нас сухо, воздух в доме будет как в пустыне?»
«Да, в Чите влажность зимой может падать до 10–15% (норма для жилья — 40–60%). Мы рекомендуем: 1) увлажнитель воздуха (обязательно!), 2) рекуператор с функцией увлажнения, 3) комнатные растения. Стоимость увлажнителя — от 40 000 ₽, но это критично для комфорта.»
5.5. Новосибирск
🔸 «У нас снега много, крыша не провалится?»
«Новосибирск — IV снеговая зона (2,0 кПа = 200 кг/м²). Мы делаем: 1) скатную кровлю с уклоном от 20°, 2) снегозадержатели, 3) усиленную стропильную систему, 4) водосточную систему с подогревом. Крыша рассчитана на нагрузку до 300 кг/м² — с запасом.»
Раздел 6: Региональные контакты и партнеры
6.1. Рекомендуемые поставщики по регионам
| Регион | Контейнеры | Утеплитель | Окна | Сантехника | Электрика |
|---|---|---|---|---|---|
| Москва/ЦФО | Контейнер-Центр, Модуль-М | BASF, TechnoNICOL | Rehau, Veka | Grohe, Geberit | ABB, Schneider |
| Новосибирск | СибКонтейнер, Алтай-Модуль | Технониколь-Сибирь | Novex, Veka | Grohe, Cersanit | IEK, EKF |
| Алтай | Алтай-Модуль, Бийск-Контейнер | Технониколь-Алтай | Novex, KBE | Grohe, Roca | IEK, EKF |
| Иркутск | Байкал-Контейнер, Восток-Модуль | Технониколь-Восток | Novex, Rehau | Grohe, Geberit | ABB, IEK |
| Чита | Забайкал-Контейнер, Восток-Модуль | Технониколь-Восток | Novex, KBE | Grohe, Roca | IEK, EKF |
6.2. Партнеры по фундаменту
| Регион | Партнер | Контакты | Стоимость (сваи) |
|---|---|---|---|
| Москва/ЦФО | Фундамент-М, СтройСваи | +7 (495) XXX-XX-XX | от 3 500 ₽/свая |
| Новосибирск | СибСваи, Фундамент-54 | +7 (383) XXX-XX-XX | от 4 000 ₽/свая |
| Алтай | АлтайСваи, Фундамент-22 | +7 (3852) XXX-XX-XX | от 4 200 ₽/свая |
| Иркутск | БайкалСваи, Восток-Фундамент | +7 (3952) XXX-XX-XX | от 4 500 ₽/свая |
| Чита | ЗабайкалСваи, Восток-Фундамент | +7 (3022) XXX-XX-XX | от 4 800 ₽/свая |
6.3. Партнеры по доставке
| Регион | Партнер | Контакты | Стоимость (20 фт) |
|---|---|---|---|
| Москва/ЦФО | Деловые Линии, ПЭК | +7 (800) XXX-XX-XX | от 30 ₽/км |
| Новосибирск | СибТранс, ЖД-Контейнер | +7 (383) XXX-XX-XX | от 40 ₽/км |
| Алтай | АлтайТранс, ГорЛогистика | +7 (3852) XXX-XX-XX | от 45 ₽/км |
| Иркутск | БайкалТранс, Восток-Логистика | +7 (3952) XXX-XX-XX | от 50 ₽/км |
| Чита | ЗабайкалТранс, Восток-Логистика | +7 (3022) XXX-XX-XX | от 55 ₽/км |
Раздел 7: Региональные чек-листы
🏙️ 7.1. Чек-лист для Москвы/ЦФО
🏔️ 7.2. Чек-лист для Алтая
🌲 7.3. Чек-лист для Иркутска
💨 7.4. Чек-лист для Читы
❄️ 7.5. Чек-лист для Новосибирска
РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ
БАННО-ЖИЛОЙ МОДУЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ДВУХ КОНТЕЙНЕРОВ 40'HC
📋 СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА
Лист 1 — План 1 этажа (банный блок)М 1:50
Лист 2 — План 2 этажа (жилой блок)М 1:50
Лист 3 — Фасады 1-1, 2-2М 1:100
Лист 4 — Разрез 1-1М 1:50
Лист 5 — Детальный план: ТамбурМ 1:20
Лист 6 — Детальный план: Комната отдыхаМ 1:20
Лист 7 — Детальный план: ПарнаяМ 1:20
Лист 8 — Детальный план: МоечнаяМ 1:20
Лист 9 — Детальный план: Санузел 1 этажаМ 1:20
Лист 10 — Детальный план: ГостинаяМ 1:20
Лист 11 — Детальный план: СпальняМ 1:20
Лист 12 — Детальный план: Кухня-столоваяМ 1:20
Лист 13 — Детальный план: Санузел 2 этажаМ 1:20
Лист 14 — Узел соединения контейнеровМ 1:10
Лист 15 — Узел межэтажного перекрытияМ 1:10
Лист 16 — Лестничный маршМ 1:20
Лист 17 — План кровлиМ 1:50
Лист 18 — План фундаментовМ 1:50
Лист 19 — План электрики 1 этажМ 1:50
Лист 20 — План электрики 2 этажМ 1:50
Лист 21 — Водоснабжение и канализацияМ 1:50
Лист 22 — Спецификация материалов—
ЛИСТ 1 — ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА (М 1:50)
ТАМБУР
3.0 м²
3.0 м²
КОМНАТА
ОТДЫХА
8.0 м²
ОТДЫХА
8.0 м²
ПАРНАЯ
4.0 м²
4.0 м²
МОЕЧНАЯ
4.0 м²
4.0 м²
С/У
2.5 м²
2.5 м²
ТЕХ.ЗОНА
3.0 м²
3.0 м²
ПЕЧЬ
12 190 мм
2 440 мм
ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ 1 ЭТАЖА:
| № | Наименование | Площадь, м² | Тип зоны |
|---|---|---|---|
| 1 | Тамбур-вход | 3.0 | Техническая |
| 2 | Комната отдыха | 8.0 | Сухая |
| 3 | Парная | 4.0 | Влажная |
| 4 | Моечная/душевая | 4.0 | Влажная |
| 5 | Санузел | 2.5 | Влажная |
| 6 | Техническая зона | 3.0 | Техническая |
| ИТОГО 1 этаж: | 24.5 | — | |
Лист 1 / 22
М 1:50
План 1 этажа
М 1:50
План 1 этажа
ЛИСТ 2 — ПЛАН ВТОРОГО ЭТАЖА (М 1:50)
ГОСТИНАЯ
8.0 м²
8.0 м²
СПАЛЬНЯ
7.0 м²
7.0 м²
КУХНЯ-
СТОЛОВАЯ
6.0 м²
СТОЛОВАЯ
6.0 м²
С/У С
ДУШЕВОЙ
3.5 м²
ДУШЕВОЙ
3.5 м²
ХРАНЕНИЕ И ТЕХ.ЗОНА
3.5 м²
3.5 м²
12 190 мм
2 440 мм
ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ 2 ЭТАЖА:
| № | Наименование | Площадь, м² | Тип зоны |
|---|---|---|---|
| 1 | Гостиная | 8.0 | Жилая |
| 2 | Спальня | 7.0 | Жилая |
| 3 | Кухня-столовая | 6.0 | Жилая |
| 4 | Санузел с душевой | 3.5 | Влажная |
| 5 | Хранение и тех.зона | 3.5 | Техническая |
| ИТОГО 2 этаж: | 28.0 | — | |
| ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ КОМПЛЕКСА: | 52.5 м² | — | |
Лист 2 / 22
М 1:50
План 2 этажа
М 1:50
План 2 этажа
ЛИСТ 3 — ФАСАДЫ 1-1, 2-2 (М 1:100)
Фасад 1-1 (главный, длинная сторона)
12 190 мм
5 340 мм
Лист 3 / 22
М 1:100
Фасады
М 1:100
Фасады
ЛИСТ 4 — РАЗРЕЗ 1-1 (М 1:50)
ПЕЧЬ
±0.000
+2.750
+5.340
2750
2590
12 190 мм
Лист 4 / 22
М 1:50
Разрез 1-1
М 1:50
Разрез 1-1
ЛИСТ 5 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: ТАМБУР (М 1:20)
Дверь входная
800×2000
800×2000
Вешалка
Обувница
Коврик
Выкл.
1500 мм
2000 мм
±0.000
Керамогранит
Примечания:
1. Пол — керамогранит
2. Стены — ГКЛВ + плитка
3. Потолок — вагонка
4. Освещение — LED 10Вт
5. Дверь — утеплённая
6. Вентиляция — вытяжная
1. Пол — керамогранит
2. Стены — ГКЛВ + плитка
3. Потолок — вагонка
4. Освещение — LED 10Вт
5. Дверь — утеплённая
6. Вентиляция — вытяжная
СПЕЦИФИКАЦИЯ ТАМБУРА:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Дверь входная утеплённая | 800×2000 мм | 1 шт |
| 2 | Вешалка настенная | 1200×300 мм | 1 шт |
| 3 | Обувница | 1000×400 мм | 1 шт |
| 4 | Светильник LED | — | 1 шт |
| 5 | Выключатель | — | 1 шт |
| 6 | Вентиляционная решётка | 150×150 мм | 1 шт |
Лист 5 / 22
М 1:20
Тамбур
М 1:20
Тамбур
ЛИСТ 6 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: КОМНАТА ОТДЫХА (М 1:20)
Диван
2000×800
2000×800
Стол
1500×800
1500×800
Стул
Стул
Стул
Стул
ТВ
Тумба ТВ
Шкаф
2500 мм
3200 мм
Отделка:
Пол: ламинат 33 кл.
Стены: вагонка липа
Потолок: вагонка
Освещение: 2×LED 12Вт
Пол: ламинат 33 кл.
Стены: вагонка липа
Потолок: вагонка
Освещение: 2×LED 12Вт
СПЕЦИФИКАЦИЯ КОМНАТЫ ОТДЫХА:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Диван угловой | 2000×800 мм | 1 шт |
| 2 | Стол обеденный | 1500×800 мм | 1 шт |
| 3 | Стул | 400×400 мм | 4 шт |
| 4 | Шкаф для одежды | 1800×600 мм | 1 шт |
| 5 | Тумба под ТВ | 1200×400 мм | 1 шт |
| 6 | ТВ панель | 42" | 1 шт |
| 7 | Розетка 220В | — | 2 шт |
| 8 | Светильник LED | — | 2 шт |
Лист 6 / 22
М 1:20
Комната отдыха
М 1:20
Комната отдыха
ЛИСТ 7 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: ПАРНАЯ (М 1:20)
ПЕЧЬ
800×600
800×600
⌀150
КАМЕНКА
ПОЛКА ВЕРХ
ПОЛКА НИЗ
Дверь стеклянная 700×1900
Приток
Вытяжка
2000 мм
2440 мм
+2.200 (потолок)
Высота парной 2200мм
Конструкция:
1. Утепление 100мм
2. Фольга алюм.
3. Обрешётка 25мм
4. Вагонка липа 15мм
5. Пол — дерево (лист.)
6. Под полом — поддон
7. Слив ⌀50
1. Утепление 100мм
2. Фольга алюм.
3. Обрешётка 25мм
4. Вагонка липа 15мм
5. Пол — дерево (лист.)
6. Под полом — поддон
7. Слив ⌀50
СПЕЦИФИКАЦИЯ ПАРНОЙ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Печь с каменкой | 800×600×800 мм | 1 шт |
| 2 | Дымоход ⌀150 | Нерж. сталь | 1 комп. |
| 3 | Полка верхняя (липа) | 1600×600 мм | 1 шт |
| 4 | Полка нижняя (липа) | 1600×500 мм | 1 шт |
| 5 | Дверь стеклянная | 700×1900 мм | 1 шт |
| 6 | Вагонка липа | 15 мм | ~12 м² |
| 7 | Фольга алюминиевая | — | ~12 м² |
| 8 | Утеплитель базальтовый | 100 мм | ~12 м² |
| 9 | Вентиляционные решётки | 200×200 мм | 2 шт |
Лист 7 / 22
М 1:20
Парная
М 1:20
Парная
ЛИСТ 8 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: МОЕЧНАЯ (М 1:20)
ДУШЕВАЯ
КАБИНА
1500×1500
КАБИНА
1500×1500
🚿
Ушат
Лавка
1800×600
1800×600
Ведро
БАК ГОРЯЧЕЙ
ВОДЫ 80Л
ВОДЫ 80Л
⌀
Трап ⌀50
2000 мм
2440 мм
Материалы:
Пол: керамогранит
с уклоном 1-2% к трапу
Стены: плитка 200×300
Гидроизоляция обмазоч.
Тёплый пол (опция)
Вентиляция принудит.
Пол: керамогранит
с уклоном 1-2% к трапу
Стены: плитка 200×300
Гидроизоляция обмазоч.
Тёплый пол (опция)
Вентиляция принудит.
СПЕЦИФИКАЦИЯ МОЕЧНОЙ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Душевая кабина | 1500×1500 мм | 1 шт |
| 2 | Бак горячей воды | 80 л | 1 шт |
| 3 | Лавка деревянная | 1800×600 мм | 1 шт |
| 4 | Ушат деревянный | — | 1 шт |
| 5 | Трап пола ⌀50 | Нерж. | 1 шт |
| 6 | Смеситель для душа | — | 1 шт |
| 7 | Плитка напольная | — | ~5 м² |
| 8 | Плитка настенная | — | ~18 м² |
Лист 8 / 22
М 1:20
Моечная
М 1:20
Моечная
ЛИСТ 9 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: САНУЗЕЛ 1 ЭТАЖА (М 1:20)
УНИТАЗ
🚽
УМЫВАЛЬНИК
🚰
Зеркало
БОЙЛЕР
50Л
50Л
Вент.
1500 мм
1800 мм
Оборудование:
1. Унитаз компакт
2. Умывальник 500мм
3. Бойлер 50л
4. Зеркало с подсветкой
5. Полотенцедержатель
6. Вентилятор 100мм
1. Унитаз компакт
2. Умывальник 500мм
3. Бойлер 50л
4. Зеркало с подсветкой
5. Полотенцедержатель
6. Вентилятор 100мм
СПЕЦИФИКАЦИЯ САНУЗЛА 1 ЭТАЖА:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Унитаз-компакт | — | 1 шт |
| 2 | Умывальник с тумбой | 500 мм | 1 шт |
| 3 | Бойлер накопительный | 50 л | 1 шт |
| 4 | Смеситель | — | 1 шт |
| 5 | Зеркало с LED | 600×800 мм | 1 шт |
| 6 | Вентилятор канальный | ⌀100 мм | 1 шт |
Лист 9 / 22
М 1:20
Санузел 1 этажа
М 1:20
Санузел 1 этажа
ЛИСТ 10 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: ГОСТИНАЯ (М 1:20)
Окно 2000×1200
ДИВАН УГЛОВОЙ
2500×1500
2500×1500
Журн. стол
Кресло
ТВ
Тумба ТВ
ЭЛЕКТРО-
КАМИН
КАМИН
3000 мм
2440 мм
Отделка:
Пол: ламинат 33 кл.
Стены: имитация бруса
Потолок: ГКЛ + подсветка
Окно: ПВХ 2000×1200
2-камерный стеклопакет
Пол: ламинат 33 кл.
Стены: имитация бруса
Потолок: ГКЛ + подсветка
Окно: ПВХ 2000×1200
2-камерный стеклопакет
СПЕЦИФИКАЦИЯ ГОСТИНОЙ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Диван угловой | 2500×1500 мм | 1 шт |
| 2 | Кресло | 1000×1000 мм | 1 шт |
| 3 | Стол журнальный | 1200×600 мм | 1 шт |
| 4 | Камин электрический | 1000×600 мм | 1 шт |
| 5 | Тумба под ТВ | 1700×500 мм | 1 шт |
| 6 | Окно ПВХ | 2000×1200 мм | 1 шт |
| 7 | Розетка 220В | — | 3 шт |
Лист 10 / 22
М 1:20
Гостиная
М 1:20
Гостиная
ЛИСТ 11 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: СПАЛЬНЯ (М 1:20)
Окно 1500×1200
КРОВАТЬ
2000×1600
(двусп.)
2000×1600
(двусп.)
Т
Т
ШКАФ-КУПЕ
1800×600
1800×600
Туал. стол
2500 мм
2440 мм
Особенности:
Шторы блэкаут
Розетки у кровати
Выключ. проходной
Кондиционер (опц.)
Ламинат 33 класс
Шторы блэкаут
Розетки у кровати
Выключ. проходной
Кондиционер (опц.)
Ламинат 33 класс
СПЕЦИФИКАЦИЯ СПАЛЬНИ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Кровать двуспальная | 2000×1600 мм | 1 шт |
| 2 | Матрас ортопедический | 2000×1600 мм | 1 шт |
| 3 | Тумба прикроватная | 400×500 мм | 2 шт |
| 4 | Шкаф-купе | 1800×600 мм | 1 шт |
| 5 | Туалетный столик | 1200×500 мм | 1 шт |
| 6 | Окно ПВХ | 1500×1200 мм | 1 шт |
Лист 11 / 22
М 1:20
Спальня
М 1:20
Спальня
ЛИСТ 12 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: КУХНЯ-СТОЛОВАЯ (М 1:20)
КУХОННЫЙ ГАРНИТУР (нижние шкафы)
Верхние шкафы
Мойка
Плита
Холод.
Вытяжка
ОБЕД. СТОЛ
1500×800
1500×800
Ст
Ст
Ст
Ст
2000 мм
2440 мм
Оборудование:
1. Кух. гарнитур L-образ.
2. Мойка нерж. сталь
3. Плита индукц. 2-конф.
4. Холодильник мини
5. Вытяжка
6. СВЧ (опция)
7. Розетки 4 шт
1. Кух. гарнитур L-образ.
2. Мойка нерж. сталь
3. Плита индукц. 2-конф.
4. Холодильник мини
5. Вытяжка
6. СВЧ (опция)
7. Розетки 4 шт
СПЕЦИФИКАЦИЯ КУХНИ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Кухонный гарнитур | 3500×600 мм | 1 комп. |
| 2 | Стол обеденный | 1500×800 мм | 1 шт |
| 3 | Стул | — | 4 шт |
| 4 | Мойка нерж. сталь | 600×400 мм | 1 шт |
| 5 | Плита индукционная | 2 конф. | 1 шт |
| 6 | Холодильник | Мини | 1 шт |
| 7 | Вытяжка | — | 1 шт |
| 8 | Окно ПВХ | 1000×1200 мм | 1 шт |
Лист 12 / 22
М 1:20
Кухня-столовая
М 1:20
Кухня-столовая
ЛИСТ 13 — ДЕТАЛЬНЫЙ ПЛАН: САНУЗЕЛ 2 ЭТАЖА С ДУШЕВОЙ (М 1:20)
ДУШЕВАЯ ЗОНА
1800×1500
(поддон + стекло)
1800×1500
(поддон + стекло)
🚿
УНИТАЗ
🚽
Умыв.
СТИР. МАШ.
БОЙЛЕР
80Л
80Л
1500 мм
2440 мм
Оборудование:
1. Душевая зона 1800×1500
2. Унитаз подвесной
3. Раковина с тумбой
4. Стиральная машина
5. Бойлер 80 л
6. Тёплый пол
1. Душевая зона 1800×1500
2. Унитаз подвесной
3. Раковина с тумбой
4. Стиральная машина
5. Бойлер 80 л
6. Тёплый пол
СПЕЦИФИКАЦИЯ САНУЗЛА 2 ЭТАЖА:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Душевая зона (стекло) | 1800×1500 мм | 1 комп. |
| 2 | Унитаз подвесной | — | 1 шт |
| 3 | Раковина с тумбой | 700 мм | 1 шт |
| 4 | Стиральная машина | 600×600 мм | 1 шт |
| 5 | Бойлер | 80 л | 1 шт |
| 6 | Тёплый пол | ~3.5 м² | 1 комп. |
Лист 13 / 22
М 1:20
Санузел 2 этажа
М 1:20
Санузел 2 этажа
ЛИСТ 14 — УЗЕЛ СОЕДИНЕНИЯ КОНТЕЙНЕРОВ (М 1:10)
Узел 1. Соединение верхнего и нижнего контейнеров
1
1. Рама верхнего контейнера (швеллер 200×100×6)
2
2. Рама нижнего контейнера (швеллер 200×100×6)
3
3. Угловая стойка (фитинг ISO 178×178×H)
4
4. Болт М24×80 — 4 шт на угол
5
5. Сварной шов — по периметру
6
6. Промежуточная стойка (профиль 100×100×4)
12 190 мм
2750
СПЕЦИФИКАЦИЯ УЗЛА СОЕДИНЕНИЯ:
| № | Элемент | Материал | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Фитинг угловой ISO | Сталь 20 | 8 шт |
| 2 | Болт М24×80 с гайкой | Класс 8.8 | 32 шт |
| 3 | Шайба усиленная М24 | Сталь | 64 шт |
| 4 | Промежуточная стойка | Проф. труба 100×100×4 | 4 шт |
| 5 | Пластина соединительная | Сталь 10мм | 16 шт |
| 6 | Сварной шов | Электрод УОНИ 13/55 | по периметру |
| 7 | Антикоррозийная обработка | Грунт ГФ-021 + эмаль | — |
Лист 14 / 22
М 1:10
Узел соединения
М 1:10
Узел соединения
ЛИСТ 15 — УЗЕЛ МЕЖЭТАЖНОГО ПЕРЕКРЫТИЯ (М 1:10)
Узел 2. Пирог межэтажного перекрытия
1
1. Чистовой пол — ламинат 33 кл. 12мм
2
2. Подложка пробковая 3мм
3
3. Черновой пол — фанера ФК 18мм
4
4. Рама контейнера + утеплитель 100мм (минвата)
5
5. Потолок 1 этажа — ГКЛ 12.5мм
6
6. Звукоизоляция — Шуманет 15мм
355 мм
Схема монтажа перекрытия:
- Установка верхнего контейнера на нижний с фиксацией фитингами
- Укладка звукоизоляционной ленты по периметру
- Монтаж лаг из бруса 50×50 с шагом 400мм
- Укладка утеплителя минвата 100мм между лагами
- Настил чернового пола — фанера ФК 18мм
- Укладка подложки пробковой 3мм
- Монтаж чистового пола — ламинат 33 класс 12мм
- Устройство плинтусов по периметру
СПЕЦИФИКАЦИЯ ПИРОГА ПЕРЕКРЫТИЯ:
| № | Материал | Толщина | Площадь |
|---|---|---|---|
| 1 | Ламинат 33 класс | 12 мм | 28 м² |
| 2 | Подложка пробковая | 3 мм | 28 м² |
| 3 | Фанера ФК 18мм | 18 мм | 28 м² |
| 4 | Брус 50×50 (лаги) | 50 мм | ~150 п.м. |
| 5 | Минераловатный утеплитель | 100 мм | 28 м² |
| 6 | Пароизоляция Изоспан В | — | 28 м² |
| 7 | ГКЛ потолочный | 12.5 мм | 28 м² |
| 8 | Шуманет (звукоизоляция) | 15 мм | 28 м² |
Лист 15 / 22
М 1:10
Перекрытие
М 1:10
Перекрытие
ЛИСТ 16 — ЛЕСТНИЧНЫЙ МАРШ (М 1:20)
Лестница: вид сбоку и план
ВИД СБОКУ (боковой)
±0.000
+2.750
H = 2750 мм
L = 2200 мм
ПЛАН ЛЕСТНИЦЫ
ВВЕРХ
175 мм
(высота)
(высота)
900 мм (ширина)
ПАРАМЕТРЫ:
Высота подъёма: 2750 мм
Длина марша: 2200 мм
Ширина марша: 900 мм
Кол-во ступеней: 15
Высота ступени: 183 мм
Глубина ступени: 250 мм
Уклон: 38°
Материал: сосна/ель
Перила: металл + дерево
Ограждение: с 2-х сторон
Высота подъёма: 2750 мм
Длина марша: 2200 мм
Ширина марша: 900 мм
Кол-во ступеней: 15
Высота ступени: 183 мм
Глубина ступени: 250 мм
Уклон: 38°
Материал: сосна/ель
Перила: металл + дерево
Ограждение: с 2-х сторон
СПЕЦИФИКАЦИЯ ЛЕСТНИЦЫ:
| № | Элемент | Материал | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Косоуры | Брус 100×50 мм | 2 шт |
| 2 | Ступени | Доска 40×250 мм | 15 шт |
| 3 | Подступенки | Доска 20×250 мм | 15 шт |
| 4 | Балясины | Брус 40×40 мм | 16 шт |
| 5 | Поручень | Брус 60×60 мм | 2 шт |
| 6 | Крепёж | Металл | комп. |
Лист 16 / 22
М 1:20
Лестница
М 1:20
Лестница
ЛИСТ 17 — ПЛАН КРОВЛИ (М 1:50)
Уклон 2%
ВВ
Воронка ⌀100
ДЫМОХ.
⌀150
В
Вент. выход
Фановая ⌀110
12 190 мм
2 440 мм
КОНСТРУКЦИЯ КРОВЛИ (снизу вверх):
1. Профлист контейнера (основание)
2. Пароизоляция Изоспан В
3. Утеплитель минвата 150 мм
4. Гидроветрозащита Изоспан А
5. Контробрешётка 50×50
6. Мембрана ПВХ (1.5мм)
7. Балласт / гравий 50мм
1. Профлист контейнера (основание)
2. Пароизоляция Изоспан В
3. Утеплитель минвата 150 мм
4. Гидроветрозащита Изоспан А
5. Контробрешётка 50×50
6. Мембрана ПВХ (1.5мм)
7. Балласт / гравий 50мм
СПЕЦИФИКАЦИЯ КРОВЕЛЬНОЙ СИСТЕМЫ:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Мембрана ПВХ | 1.5 мм | ~35 м² |
| 2 | Утеплитель минвата | 150 мм | ~30 м² |
| 3 | Пароизоляция | — | ~30 м² |
| 4 | Водосточная воронка | ⌀100 мм | 1 шт |
| 5 | Дымоход сэндвич | ⌀150 мм | 1 комп. |
| 6 | Вентвыход | ⌀125 мм | 1 шт |
| 7 | Фановая труба | ⌀110 мм | 1 шт |
| 8 | Парапетные ограждения | — | ~29 п.м. |
Лист 17 / 22
М 1:50
План кровли
М 1:50
План кровли
ЛИСТ 18 — ПЛАН ФУНДАМЕНТОВ (М 1:50)
МОДУЛЬ 12190×2440
С1
С2
С3
С4
С5
С6
12 190 мм
2 440 мм
Узел 3. Оголовок сваи:
СВС 108
1
1. Оголовок сварной
2
2. Ростверк 200×300, бетон В25
3
3. Свая винтовая СВС 108×3000
4
4. Анкер М20×300
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Тип фундамента: свайно-винтовой
Сваи: СВС 108×3000 мм
Кол-во свай: 6 шт
Несущая способность: 4 т/свая
Ростверк: монолитный 200×300
Бетон: В25 (М350)
Арматура: А500С ⌀12
Заглубление: 2500 мм
Обработка: антикор
Тип фундамента: свайно-винтовой
Сваи: СВС 108×3000 мм
Кол-во свай: 6 шт
Несущая способность: 4 т/свая
Ростверк: монолитный 200×300
Бетон: В25 (М350)
Арматура: А500С ⌀12
Заглубление: 2500 мм
Обработка: антикор
СПЕЦИФИКАЦИЯ ФУНДАМЕНТА:
| № | Элемент | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Свая винтовая СВС 108 | ⌀108×3000 мм | 6 шт |
| 2 | Оголовок сварной | 250×250 мм | 6 шт |
| 3 | Ростверк монолитный | 200×300 мм | ~1.5 м³ |
| 4 | Арматура А500С ⌀12 | — | ~120 п.м. |
| 5 | Бетон В25 | — | ~1.5 м³ |
| 6 | Анкер М20×300 | — | 12 шт |
| 7 | Гидроизоляция | — | ~10 м² |
Лист 18 / 22
М 1:50
План фундаментов
М 1:50
План фундаментов
ЛИСТ 19 — ПЛАН ЭЛЕКТРИКИ 1 ЭТАЖА (М 1:50)
ЩР
Щиток
Тамбур
Комната отдыха
Парная
Моечная
С/У
Тех.
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
— розетка 220В
— выключатель
— светильник
— щиток распределительный
— розетка 220В
— выключатель
— светильник
— щиток распределительный
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СХЕМА 1 ЭТАЖА:
Общая мощность: ~8 кВт
Ввод: однофазный 220В, 40А
| № | Элемент | Характеристика | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Щиток распределительный | ЩР-12 модулей | 1 шт |
| 2 | Автомат вводной | С40 2P | 1 шт |
| 3 | УЗО | 40А 30мА | 2 шт |
| 4 | Автоматы групповые | С16 1P | 6 шт |
| 5 | Кабель ВВГнг 3×2.5 | Розетки | ~80 п.м. |
| 6 | Кабель ВВГнг 3×1.5 | Освещение | ~60 п.м. |
| 7 | Розетки 220В | С влагозащитой IP44 | 10 шт |
| 8 | Выключатели | Одноклавишные | 6 шт |
| 9 | Светильники LED | Влагозащ. IP65 (мокрые) | 6 шт |
| 10 | Заземление | Контур ⌀16 | 1 комп. |
Ввод: однофазный 220В, 40А
Лист 19 / 22
М 1:50
Электрика 1 эт.
М 1:50
Электрика 1 эт.
ЛИСТ 20 — ПЛАН ЭЛЕКТРИКИ 2 ЭТАЖА (М 1:50)
Гостиная
Спальня
Кухня
С/У
Хранение
ЭЛЕКТРИЧЕСКАЯ СХЕМА 2 ЭТАЖА:
Общая мощность 2 этажа: ~6 кВт
Суммарная мощность комплекса: ~14 кВт
| № | Элемент | Характеристика | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Розетки 220В | IP20/IP44 | 12 шт |
| 2 | Выключатели | Одноклавиш./проходные | 5 шт |
| 3 | Светильники LED | Встраиваемые | 5 шт |
| 4 | ТВ-розетка | Коаксиальная | 1 шт |
| 5 | Интернет-розетка RJ-45 | Cat 5e | 2 шт |
| 6 | Кабель ВВГнг 3×2.5 | Розетки | ~90 п.м. |
| 7 | Кабель ВВГнг 3×1.5 | Освещение | ~70 п.м. |
| 8 | Кондиционер (опция) | Отдельная линия 3×2.5 | 1 точка |
Суммарная мощность комплекса: ~14 кВт
Лист 20 / 22
М 1:50
Электрика 2 эт.
М 1:50
Электрика 2 эт.
ЛИСТ 21 — ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ (М 1:50)
1 ЭТАЖ:
2 ЭТАЖ:
ВВОД ХВС ⌀32
Коллектор
🚿
Душ
🚰
Умыв.
К1 ⌀50
СТОЯК К1 ⌀110
🚰
Мойка
🚿
Душ
🚽
Унитаз
🚰
Умыв.
УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ:
— ХВС (холодное водоснабжение)
— ГВС (горячее водоснабжение)
— К1 (канализация хоз.-бытовая)
— К2 (вентиляция)
— ХВС (холодное водоснабжение)
— ГВС (горячее водоснабжение)
— К1 (канализация хоз.-бытовая)
— К2 (вентиляция)
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ:
Ввод воды: ⌀32 ПНД
Давление: 2-4 атм
Канализация: ⌀110 в септик
Объём септика: 3 м³ (мин.)
Бойлер 1 эт: 50 л
Бойлер 2 эт: 80 л
Ввод воды: ⌀32 ПНД
Давление: 2-4 атм
Канализация: ⌀110 в септик
Объём септика: 3 м³ (мин.)
Бойлер 1 эт: 50 л
Бойлер 2 эт: 80 л
СПЕЦИФИКАЦИЯ САНТЕХНИКИ:
| № | Оборудование | Подключение | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Душевая кабина | ХВС+ГВС ⌀15 | 2 шт |
| 2 | Умывальник | ХВС+ГВС ⌀15 | 2 шт |
| 3 | Унитаз | ХВС ⌀15 + К1 ⌀110 | 2 шт |
| 4 | Мойка кухонная | ХВС+ГВС ⌀15 | 1 шт |
| 5 | Бойлер 50 л | ХВС ⌀20 | 1 шт |
| 6 | Бойлер 80 л | ХВС ⌀20 | 1 шт |
| 7 | Стиральная машина | ХВС ⌀15 + К1 ⌀40 | 1 шт |
| 8 | Коллектор | ⌀32 | 2 шт |
| 9 | Трубы ППР ХВС | ⌀25 | ~30 п.м. |
| 10 | Трубы ППР ГВС | ⌀25 (арм.) | ~25 п.м. |
| 11 | Трубы канализ. ПВХ | ⌀50 / ⌀110 | ~20 п.м. |
Лист 21 / 22
М 1:50
Водоснабжение
М 1:50
Водоснабжение
ЛИСТ 22 — ОБЩАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ МАТЕРИАЛОВ
ОСНОВНЫЕ КОНСТРУКЦИИ
| № | Наименование | Ед.изм. | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Контейнер 40'HC (б/у или новый) | шт | 2 |
| 2 | Свая винтовая СВС 108×3000 | шт | 6 |
| 3 | Бетон В25 для ростверка | м³ | 1.5 |
| 4 | Минераловатный утеплитель 100мм | м² | 120 |
| 5 | Минераловатный утеплитель 150мм (кровля) | м² | 30 |
| 6 | Пароизоляция Изоспан В | м² | 150 |
| 7 | Гидроветрозащита Изоспан А | м² | 35 |
| 8 | Фанера ФК 18мм | м² | 60 |
| 9 | ГКЛ 12.5мм | м² | 180 |
| 10 | Вагонка липа 15мм (парная) | м² | 25 |
| 11 | Имитация бруса (стены) | м² | 150 |
| 12 | Ламинат 33 класс 12мм | м² | 40 |
| 13 | Керамогранит | м² | 20 |
| 14 | Плитка настенная | м² | 45 |
| 15 | Мембрана кровельная ПВХ | м² | 35 |
ОКНА И ДВЕРИ
| № | Наименование | Размер | Кол-во |
|---|---|---|---|
| 1 | Окно ПВХ 2-камерное | 2000×1200 | 1 |
| 2 | Окно ПВХ 2-камерное | 1500×1200 | 1 |
| 3 | Окно ПВХ 2-камерное | 1000×1200 | 1 |
| 4 | Дверь входная утеплённая | 800×2000 | 2 |
| 5 | Двери межкомнатные | 700×2000 | 8 |
| 6 | Дверь стеклянная для парной | 700×1900 | 1 |
| 7 | Лестница деревянная | — | 1 комп. |
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
| № | Система | Характеристика | Стоимость ориентир. |
|---|---|---|---|
| 1 | Электрика | 14 кВт, 220В | ~120 000 ₽ |
| 2 | Водоснабжение | ХВС+ГВС | ~80 000 ₽ |
| 3 | Канализация | К1 в септик | ~40 000 ₽ |
| 4 | Вентиляция | Приточно-вытяжная | ~60 000 ₽ |
| 5 | Отопление | Эл. конвекторы + печь | ~90 000 ₽ |
| 6 | Банное оборудование | Печь, каменка, полки | ~150 000 ₽ |
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА (ОРИЕНТИРОВОЧНО)
| Статья расходов | Сумма, ₽ |
|---|---|
| Контейнеры 40'HC × 2 | от 500 000 |
| Фундамент свайный | от 80 000 |
| Утепление и отделка | от 450 000 |
| Инженерные системы | от 440 000 |
| Банное оборудование | от 150 000 |
| Мебель и сантехника | от 250 000 |
| Транспорт и монтаж | от 120 000 |
| ИТОГО: | от 1 990 000 ₽ |
| СО СКИДКОЙ 35% ПО ЗАКАЗУ НА OZON: | от 1 293 500 ₽ |
🎁 АКЦИЯ! СКИДКА 35% 🎁
Назовите номер вашего заказа на OZON
и получите скидку на готовый модуль!
📞 8 (966) 888-12-22
✉️ Petrix.fin@mail.ru
🌐 konteiner24.ru
Лист 22 / 22
—
Спецификация
—
Спецификация
🏗️ КОНТЕЙНЕР24 — ВАШ НАДЁЖНЫЙ ПАРТНЁР
Благодарим за интерес к нашему проекту! Мы готовы реализовать для вас модульный комплекс любой сложности.
📞 8 (966) 888-12-22
✉️ Petrix.fin@mail.ru
🌐 konteiner24.ru
⭐ СКИДКА 35% ПО НОМЕРУ ЗАКАЗА НА OZON ⭐